房贷还款方式有等额本金和等额本息两种，不过很多人是不太懂得等额本金和等额本息的区别，那么，等额本金和等额本息的区别有什么?等额本息最佳还款时间是什么时候?一起来了解下吧。

等额本金和等额本息的区别有什么?

1、利息不同。等额本金会比等额本息的少。等额本息的贷款时间越长。利息就越高，且时间越长利息越多。

2、还款金额不同。等额本金是刚开始还款金额大，依次慢慢的变少。等额本息每个月还款的钱数都是一样的。

3、适宜人群不同。等额本金比较适合年龄稍长的人群和收入比较高的人群!，而收入稳定但是手头比较紧的就可以考虑等额本息。

等额本息最佳还款时间是什么时候?

等额本息最佳还款时间，一般3年以内最佳。 如果打算提前还贷，还款时间最好不要超过期限的三分之一。 如果期限已过三分之一，提前还款的意义就不大了。

标签： 等额本金和等额本息的区别有什么 等额本息最佳还款时间是什么时候 等额本息最佳还款方式 贷款本金和本息哪个好