契税补贴是什么意思

契税补贴意思是指对契约征收的税，属于财产转移税，由财产承受人缴纳。契税中所涉及的契约，包括土地使用权转移，如国有土地使用权出让或转让，房屋所有权转移，应该称为土地、房屋权属转移，如房屋买卖、赠送、交换等。

契税是指不动产(土地、房屋)产权发生转移变动时，就当事人所订契约按产价的一定比例向新业主(产权承受人)征收的一次性税收。

征收契税的宗旨是为了保障不动产所有人的合法权益。通过征税，契税征收机关便以政府名义发给契证，作为合法的产权凭证，政府即承担保证产权的责任。因此，契税又带有规费性质，这是契税不同于其他税收的主要特点。

契税补贴的条件有哪些

1、房子的建筑容积率要超过1.0。

2、单套房子的面积不足144平米，或者房子的套内面积不超过120平米。

3、房子的实际成交价格要低于同级别土地商品住房平均交易价格的1.2倍以下。

如果能够满足上面这个条件的话，并且在购买房屋之后并没有享受契税的减免政策，那么就可以去申请契税的补贴，一般直接到本地的房管局去申请补贴即可，审核通过之后，补贴的钱可以直接打到个人账户。

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