更换中介达成房屋买卖是跳单吗

更换中介达成房屋买卖不一定是跳单。判断是否“跳单”不能仅因为更换中介后买房成功这一条来认定，要看具体情形。根据《中华人民共和国民法典》第九百六十五条规定，存在“跳单”行为应当同时满足三个条件：

1、从实质上看，委托人是否利用了该中介公司提供的房源信息、机会等条件，满足该条件的外在表现就是看该中介公司是否为独家代理，委托人能否可以通过其他公众可以获知的正当途径获得。

2、从形式上看，委托人直接与第三人私下订立合同或通过其他中介人与第三人订立合同。

3、委托人是否存在恶意逃避支付中介费的行为。

买二手房换中介了有什么问题

如果只是在看房书上签了假名字，将来怎样都责任都牵扯不到你头上的。关键是看业主，他那里是否与该中介签了代理合同。如果没签那就和中介没任何关系。如果签了，他再绕开中介和你私自交易，以后打官司什么的是他和中介的事情，房子如果过户到你头上了，中介打官司要求赔偿什么的都是业主的事情。那时你交易且过户成功的房子不会受到任何影响。

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