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“年初我说对房地产市场企稳回升很有信心，现在我要回答的是充满信心。”7日，住房和城乡建设部部长倪虹在2023年全国两会第二场“部长通道”上表示。

在倪虹看来，这份信心来源于房地产行业近期在供需、预期、政策三方面的变化表现。

第一，从市场供给和需求看，近期住房项目复工率都大大提高，售楼处看房量大幅提升，商品房成交量得到明显改善。

第二，从市场预期看，今年1、2月份全国一手和二手商品房的销售结束了13个月的负增长，70个大中城市的房价有涨有跌，总体价格保持平稳。同时，保交楼工作的扎实推进，有力保障了购房人合法权益，房企的合理性融资得到改善。

第三，从政策落实情况看，购买首套住房的大力支持政策，购买二套住房的合理支持政策已经出台，正落实见效；不让投机炒房重新入市、原则上不支持三套以上购房的要求，各地也在认真落实。

倪虹同时强调，期望中的企稳回升，是牢牢坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位的企稳回升；是大力支持刚性和改善性住房需求的企稳回升；是防止市场大起大落的企稳回升；是促进行业高质量发展的企稳回升。（记者王仁宏）

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